Документи необхідні для продажу нерухомості
 

Квартири:

• Документ, що встановлює особу сторін;
• Документ, що підтверджує право власності на квартиру (правовстановлюючий);
• Технічний паспорт на квартиру;
• Витяг з реєстру права власності;
• Довідка ЖЕКу Ф.3 щодо осіб, які зареєстровані у квартирі і, тому, мають законні права на її користівання;
• Довідка про відсутність заборони відчуження (арешту);
• Довідка про відсутність податкової застави;
• Нотаріально оформлена згода подружжя є необхідною, якщо квартиру придбано під час перебування а шлюбі (купівля-продаж, міна, викуп через коператив або за інвестиційним договором);
• При посвідчинні угоди за участю майна дітей, необхідні документи, що свідчать про дії щодо збереження прав неповнолітніх;
• Нотаріально оформлена згода подружжя покупця на укладення угоди із зазначенням умов договору.

Земельної ділянки:

• Документ, що встановлює згоду сторін;
• Державний акт на право власності на земельну ділянку;
• Висновок про наявні обмеження (обтяження) на використання земельної ділянки;
• Експертна оцінка земельної ділянки;
• Кадастровий план на земельну ділянку, яка продається (необхідний у випадку, якщо від загальної площі землі вказаної в «акті на землю» від'єднують, згідно договору дарування, частину землі (видається земельним фондом);
• Нотаріально оформлена згода подружжя покупця на укладення угоди із зазначенням умов договору.

Будинку:

• Документ що встановлює згоду сторін;
• Свідоцтво про право власності на будинок;
• Витяг з реєстру про право власності на нерухоме майно +2 витяги про реєстрацію;
• Технічний паспорт на будинок;
• Довідка Форма 3;
• Довідка про те, що за малолітніми дітьми площа будинку не закріплена;
• Державний акт на право власності на земельну ділянку;
• Нормативно грошова оцінка;
• Висновок про наявні обмеження (обтяження) на використання земельної ділянки;
• Нотаріально оформлена згода подружжя покупця на укладення угоди із зазначенням умов договору.